Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie - mit Garten, Loggia und Sauna
Dieses im Jahr 1979 in solider Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus bietet viel Raum und Komfort - perfekt für Familien mit mehreren Kindern.
Im Erdgeschoss erwarten Sie:
eine separate Küche mit gepflegter Einbauküche,
ein Gäste-WC,
ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) und dem kleinen, aber liebevoll angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich:
zwei helle Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia, ein gepflegtes Familienbad, sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer - ideal für größere Familien oder Homeoffice.
Im voll unterkellerten Bereich stehen Ihnen neben den üblichen Abstell- und Funktionsräumen auch ein Waschkeller mit der Gaszentralheizung sowie ein eigener Fitnessraum mit Sauna zur Verfügung. Der Keller ist zudem durch eine Außentreppe direkt mit dem Garten verbunden.
Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über Rollläden. Zum Haus gehört eine Garage (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), zudem stehen ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Kurzbeschreibung :
Reihenmittelhaus in massiver Bauweise (Bj. 1979)
ca. 7 Zimmer auf drei Etagen
Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
Kleiner, gepflegter Garten
Küche mit Einbauküche
2 Bäder + Gäste-WC
2 Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern
Vollkeller mit Fitnessraum und Sauna
Keller mit Außenzugang zum Garten
Rollläden im Erdgeschoss
Garage (fußläufig erreichbar)
Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus
Gaszentralheizung
Energiebedarf: 125,3 kWh/(m²·a), Klasse D
Sehnde liegt in der Region Hannover und erfreut sich großer Beliebtheit - insbesondere bei Familien. Die Kombination aus ruhigen Wohnlagen, städtischer Nähe und sehr guter Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover und dem Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Auch für Pendler ideal: Die überregionale Anbindung über die Autobahn A2 und die Bundesstraße B65 sorgt für kurze Wege in alle Richtungen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
125,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
125,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 125,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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