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Quedlinburgs Perle: Denkmalgeschütztes Vierfamilienhaus in Top-Lage

 Mehrfamilienhaus Quedlinburg
390.000,- €
VERKAUFT
 Mehrfamilienhaus Quedlinburg
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KG Mehrfamilienhaus Quedlinburg
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EG Mehrfamilienhaus Quedlinburg
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1_ OG Mehrfamilienhaus Quedlinburg
1_ OG
2_ OG Mehrfamilienhaus Quedlinburg
2_ OG
DG Mehrfamilienhaus Quedlinburg
DG
DG Galerie Mehrfamilienhaus Quedlinburg
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Schnitt Mehrfamilienhaus Quedlinburg
Schnitt
Ansicht 1 Mehrfamilienhaus Quedlinburg
Ansicht 1
Ansicht Mehrfamilienhaus Quedlinburg
Ansicht

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

06484 Quedlinburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 121154359-wY2KEz
Fläche (ca.) 490,49 m²
Kaufpreis 390.000,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)
490,49 m²
Grundstücksfläche (ca.)
372 m²

Ausstattung

Details

Dachform
Satteldach
Keller (ca.)
91 m²
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)
37.100,- €
Provision für Käufer
7,14 % auf den beurkundeten Kaufpreis fällig und zahlbar nach beurkundeten Kaufvertrag

Charmantes Vierfamilienhaus in Quedlinburgs historischem Zentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses denkmalgeschützte Vierfamilienhaus in Quedlinburg bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der faszinierenden Altstadt zu leben. Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone entfernt.

Die Immobilie beeindruckt mit ihrem klassischen Charme und ist in einem hervorragenden, ordentlichen und gepflegten Zustand. Die prachtvolle Architektur verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charakter und zeugt von der Geschichte der Stadt.

Aktuell stehen drei großzügige Einheiten leer, die Raum für kreative Gestaltungsideen bieten. Die vierte Einheit ist bereits vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Die charmanten Details im Innen- und Außenbereich, wie die historischen Fenster, edlen Holzböden und eleganten Verzierungen, verleihen diesem Vierfamilienhaus einen besonderen Reiz.

Nehmen Sie sich die Zeit, das Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken. Ob als großzügiges Familienhaus, als Anlageobjekt oder für eine Kombination aus beidem - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Für eine mögliche Aufteilung der Wohnungen zum Einzelverkauf, gibt es bereits eine Abgeschlossenheitserklärung aus diesem Grund sind 3 Wohnungen absichtlich noch nicht vermietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Vierfamilienhaus persönlich kennenzulernen.

Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Immobiliensuche zu unterstützen und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung!

Die Ausstattung der Wohnungen in diesem bezaubernden Vierfamilienhaus ist in einem guten Zustand und zeigt sich insgesamt gepflegt. Jede Einheit verfügt über Bäder, und einige Wohnungen bieten sogar separate WCs, was den Wohnkomfort erhöht und für angenehme Privatsphäre sorgt.

Die vorhandene Ausstattung ist ein gelungener Mix aus modernem Komfort und charmanten historischen Details. Liebevoll erhaltene Elemente verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den besonderen Charakter dieses denkmalgeschützten Hauses.

Um das Schmuckstück wieder in einem neuwertigen Zustand erstrahlen zu lassen, sind einige Arbeiten notwendig, die jedoch mit einem überschaubaren Aufwand erledigt werden können. Mit etwas Sorgfalt und Liebe zum Detail haben Sie die Möglichkeit, das Haus in voller Pracht erstrahlen zu lassen und den historischen Charme gekonnt mit modernem Wohnambiente zu verbinden.

Eine Investition in die Renovierung dieses einzigartigen Vierfamilienhauses lohnt sich zweifellos, da Sie die Chance haben, ein stilvolles und zeitgemäßes Zuhause zu gestalten, das den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses geschichtsträchtige Haus zu Ihrem eigenen Schmuckstück zu machen und ein Leben inmitten der historischen Pracht von Quedlinburg zu genießen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Geschichte und Charakter!

Dieses wunderschöne denkmalgeschützte Vierfamilienhaus befindet sich in einer herausragenden Lage im Zentrum von Quedlinburg. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, malerischen Gassen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Innerhalb von circa 5 bis 7 Minuten zu Fuß erreichen Sie die belebte Fußgängerzone, wo Sie Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote vorfinden.

Quedlinburg ist eine idyllische Stadt im Herzen Deutschlands und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Sie liegt im nördlichen Harzvorland, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt, die Besucher in vergangene Zeiten entführt. Die reiche Geschichte Quedlinburgs zeigt sich in den zahlreichen Fachwerkhäusern, engen Gassen und historischen Plätzen. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Naturlandschaft und lädt zu Erkundungstouren in die Harzer Berge ein.

Quedlinburg ist nicht nur ein Ort mit reichem kulturellem Erbe, sondern auch ein lebendiger Wohnort mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Stadt ist gut angebunden an das Verkehrsnetz und ermöglicht es, in kurzer Zeit andere interessante Städte wie Wernigerode oder Halberstadt zu erreichen.

Erleben Sie den Zauber von Quedlinburg und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer exzellenten Lage im Herzen dieser bezaubernden Stadt!

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Fragen haben oder eine professionelle Unterstützung in Bezug auf Immobilien benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilienziele erfolgreich zu verwirklichen.

Ansprechpartner

Herr Thorsten Kühne
Telefon: +49 1516 2484868
info@tk-immowelt.com

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