Gepflegtes Zweifamilienhaus in Top-Lage von Peine - provisionsfrei für den Käufer
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In begehrter Wohnlage von Peine erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten, überdachter Terrasse in Südostausrichtung, Garage und Carport. Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand - sowohl innen als auch außen.
Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden:
Fenster im Erdgeschoss in 2014 und 2021 erneuert,
Kellerfenster sowie mehrere Fenster im Treppenhaus bereits 2006 ausgetauscht,
ein weiteres Fenster in der Küche im Jahr 2020 installiert,
die beiden Bäder zwischen 2002 und 2003 modernisiert,
die große Terrasse im Jahr 2018 neu angelegt.
Zusätzlich wurde bereits 1996 der Spitzboden ausgebaut und bietet heute ein weiteres, wohnlich nutzbares Zimmer. Auch Strom- und Wasserleitungen wurden teilweise erneuert. Umfangreiche Arbeiten an der Fassade runden den sehr gepflegten Eindruck ab.
Praktisch: Die Fenster verfügen teilweise über Rollläden, die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet - ideal für sonnige Tage. Das gesamte Grundstück vermittelt einen äußerst liebevoll gepflegten Eindruck und lässt keine Wünsche offen.
Hier erhalten Sie ein Objekt, das durch Substanz, Pflegezustand und Lage gleichermaßen überzeugt. Eine Besichtigung wird Sie begeistern.
Top gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Bestlage von Peine - mit großem Garten, überdachter Terrasse in Südostausrichtung, Garage und Carport.
Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert und überzeugt durch neue Fenster, modernisierte Bäder, ausgebauten Spitzboden und eine neu angelegte Terrasse.
Ein attraktives Zuhause für Familien - ebenso ideal als Kapitalanlage in begehrter Wohnlage.
Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich ruhigsten Wohnstraßen der Kreisstadt Peine.
Die Lage vereint zentrale Infrastruktur mit angenehmer Wohnruhe - ein idealer Kompromiss für Familien und Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die überregionale Verkehrsanbindung überzeugt:
Die Autobahn A2 ist in etwa 3 Minuten erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B65 und B444.
Damit sind Hannover, Braunschweig und die umliegenden Städte schnell und komfortabel erreichbar.
Allgemeine Hinweise & Zusammenarbeit
Haftung & Angebotscharakter
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Maß- und Flächenangaben sind Circa-Werte und dienen lediglich der Orientierung.
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Dieses Objekt wird im qualifizierten Gemeinschaftsgeschäft mit Immotz Immobilien, Im Moorkamp 31226ne, angeboten und vermarktet.
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
178,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
178,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 178,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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