Provisionsfrei !! Tolles Reihenmittelhaus am Mittellandkanal mit Ausbaureserve im DG !

Dieses solide Reihenmittelhaus wurde 1962 in massiver Bauweise mit Vollkeller
durch die Niedersächsische Heimstätte errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Groß-Buchholz am Mittellandkanal.

Vom Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangen sie über den Flur in den hellen
Wohn-/Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen,
modernen Einbauküche (Nobilia) ausgestattet. Vom Wohn-/Esszimmer, das mit Laminat ausgestattet ist, gelangen sie in den kleinen pflegeleichten Garten.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Vom hellen Flur gehen alle Zimmer ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und WC ausgestattet, Das Schlafzimmer sowie zwei Zimmer, die zurzeit als Büro und Kinderzimmer genutzt werden, können flexibel gestaltet werden, weiterhin gibt es einen Abstellraum auf dieser Etage. Die massive Holztreppe zum ausbaufähigen Dachgeschoss ist bereits vorhanden, ebenso die Eingangstür. Im Dachgeschoss sind alle Versorgungsleitungen vorhanden sowie die Dachdämmung. Hier kann mit wenigen Handgriffen (Heizkörper, Elektrik, Trockenbauarbeiten, Dachflächenfenster) ein weiteres schönes Zimmer entstehen.

Eine Garage mit Stellplatz gehört weiterhin zu diesem Angebot.

Sanierung: Heizkörper 2022, Fenster 1982, 2018: sämtliche Außenanlagen, Malerarbeiten Fassade, Gartenhaus, Bäder, Bodenbeläge, Dachdämmung, Elektrik komplett mit Kabelanschluss in jedem Wohnraum, Abwasserleitungen, Durchlauferhitzer für Küche und Bäder, Haustür- und Überdachung, Malerarbeiten innen, alle Bodenbeläge. Die Gaszentralheizung ist rd. 30 Jahre alt aber ständig gewartet und voll funktionsfähig.