Einzigartiges Architektenhaus mit Keller "Flexibilität in Nutzung und Design"
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Informationen
Ausstattung
Details
"Willkommen in Ihrem außergewöhnlichen Architektenhaus in einer begehrten Wohnlage von Stöckheim in Braunschweig.
Auf einem großzügigen 840 m² Grundstück erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das auch für eine größere Familie geeignet ist.
Mit moderner, energiesparender Heiztechnik, einer großzügigen Elektroausstattung und einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet, bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort und eine gesunde Raumluftqualität.
Die großzügigen Glasflächen sorgen für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl, während ein toller Kamin im Wohnbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ihren Garten können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und bietet Ruhe und Erholung, während der Weinkeller Ihre edlen Tropfen angemessen lagert.
Die flexible Gestaltung ermöglicht eine teilgewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten für rein privates Wohnen. Genießen Sie den Komfort und die Vielseitigkeit dieses besonderen Zuhauses, das Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannung bietet."
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Braunschweigs, der für seine grünen Parks und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Braunschweig selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während moderne Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Region um Braunschweig besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre hervorragende Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Berlin. Mit einer Mischung aus urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die Nähe zur Natur und die interessante Geschichte der Region machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Das Angebot beruht auf Informationen Dritter. Für diese übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wenn Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sind und diese verkaufen oder vermieten möchten, sind wir Ihnen gerne behilflich.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
22,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
22,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 22,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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