TK Immobilien
Tel.: 0151-62484868
E-Mail: info@tk-immowelt.com
Internet: www.tk-immowelt.com
 

Arbeiten, wo Peine lebt - Praxis, Büro oder Coworking direkt am Marktplatz !

Objektübersicht

Objektart   Bürofläche
Adresse   31224 Peine
Objektnummer   121154443-wY2KEz
Baujahr   1964
Zimmerzahl   10
Bürofläche (ca.)   341,68 m²
Gesamtfläche (ca.)   341,68 m²
Kaltmiete   2.700,- €
Nebenkosten (ca.)   1.100,- €
Kaution   2 MM
Etage   1
Anzahl Etagen   3
Aufzug   Personenaufzug
Dachform   Mansarddach
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   nein
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1964
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Denkmalgeschützt   nein
Räume veränderbar   ja
WC   2
Bodenbelag   Teppich
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
barrierefrei   ja
Zustand   vollsaniert
Provision für Mieter   2 MM
Provisionshinweis   Die Provision ist fällig und zahlbar nach Unterschrift des Mietvertrages

Objektbeschreibung

Businessfläche in 1A-Lage von Peine - Praxis, Büro oder moderner Workspace
Zentral. Flexibel. Vielseitig nutzbar.

In bester Innenstadtlage von Peine - direkt am beliebten Marktplatz - erwartet Sie eine repräsentative Büro- bzw. Praxisetage mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Ob klassisches Büro, moderne Gemeinschaftspraxis, Co-Working-Konzept oder stilvolles Fitness- oder Gesundheitsstudio - hier ist Raum für Ideen und unternehmerische Visionen.
Das Gebäude wurde 1964 erbaut und überzeugt durch seine zeitlose Architektur, den barrierefreien Zugang sowie eine solide Bauweise - ideal für langfristige Nutzung. Die Fläche im 1. Obergeschoss bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre und viel Gestaltungspotenzial.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - auch in Teilvermietung:
- Einzelbüros, Praxiseinheiten oder Therapieräume
- Co-Working-Bereich mit Meeting-Zone & Küche
- Boutique-Fitnessstudio, Yoga- oder Gesundheitsraum
- Agenturen, Kanzleien, Kreativbüros
- Ärzte, Heilpraktiker, Coaches & mehr
Highlights im Überblick:
1A-Lage direkt am Marktplatz von Peine - hohe Sichtbarkeit & Laufkundschaft
- Großzügige, helle Flächen - individuell gestaltbar
- Barrierefreier Zugang für Kunden & Mitarbeitende
- Moderne technische Ausstattung
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Perfekte ÖPNV-Anbindung
- Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants, Einzelhandel & Ärztenetz

Standort mit Zukunft - mitten in Peine

Ausstattung

Highlights im Überblick:

1A-Lage direkt am Marktplatz von Peine - hohe Sichtbarkeit & Laufkundschaft
- Großzügige, helle Flächen - individuell gestaltbar
- Barrierefreier Zugang für Kunden & Mitarbeitende
- Moderne technische Ausstattung
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Perfekte ÖPNV-Anbindung
- Urbanes Umfeld mit Cafés, Restaurants, Einzelhandel & Ärztenetz
Standort mit Zukunft - mitten in Peine

Die Etage befindet sich in einem der lebendigsten Stadtviertel Peines - mit unmittelbarer Anbindung an den zentralen Marktplatz, der als Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen gilt. Die Umgebung bietet nicht nur hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine inspirierende Atmosphäre für modernes Arbeiten.

Lage

Die Etage befindet sich in einem der lebendigsten Stadtviertel Peines - mit unmittelbarer Anbindung an den zentralen Marktplatz, der als Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen gilt. Die Umgebung bietet nicht nur hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine inspirierende Atmosphäre für modernes Arbeiten.
Peine - Lebensqualität zwischen Tradition & Moderne
Die charmante Fachwerkstadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung. Ob als Standort für Ihr Business, Ihre Praxis oder Ihr Studio: Peine ist ein Ort mit Perspektive - zentral, charmant, gut vernetzt.

Diese Immobilie bietet Raum für unternehmerischen Erfolg - direkt am Marktplatz, mitten in der Stadt, mitten im Leben.

Sonstiges

Das Angebot beruht auf Informationen Dritter. Für diese übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wenn Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sind und diese verkaufen oder vermieten möchten, sind wir Ihnen gerne behilflich.

Profitieren auch Sie als Eigentümer von einem umfassenden und individuellen Experten-Service von Anfang an.

Kontaktinformation

TK Immobilien
Thorsten Kühne
Kasernenstr. 2

38102 Braunschweig

Tel.: 0151 / 62484868
E-Mail: info@tk-immowelt.com
Internet: www.tk-immowelt.com

Ihr Ansprechpartner

Herr Thorsten Kühne

Telefon: +49 1516 2484868
info@tk-immowelt.com

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